[전원주택, 타운하우스 탐방기] 경기도 용인 타운하우스 위드포레

 

안녕하세요, 미닝플데이 입니다.

 

요즘 타운하우스나 전원주택에서의 라이프에 많은 관심을 가지고 있어 주변 타운하우스 단지나 분양단지들을 방문해 직접 상담도 받고 임장을 하고 있습니다. 회사 출퇴근을 고려하여 차량으로 1시간 이내에 접근 가능한 단지 위주로 살펴보다 보니 경기 남부 위주로 소개를 해드릴까 해요.

 

오늘 포스팅 할 곳은 용인 삼계리 위드포레 입니다.

 

 

1. 위치 및 교통

 

 

동탄에서 출발했을때 약 50분 정도 소요가 되었습니다. 수원, 동탄쪽 회사에서 출퇴근 하시는 분들은 막히는 것 까지 고려하여 1시간 정도 거리가 될 것으로 생각해볼 수 있습니다.

 

위치는 동백 지구 우측으로 에버랜드를 지나 포곡 IC(예정) 근처에 위치하고 있어 용인에서도 동쪽 편에 위치하고 있습니다.

 

서울로는 추후 제2경부고속도로, 57번 국도를 통한 분당을 거쳐 서울로 올라가는 루트로 이동이 가능하고, 수원이나 동탄쪽으로는 아래쪽 영동고속도로를 통해 이동할 수 있습니다.

 

차량으로 5분 거리에 에버랜드역(용인 에버라인)이 위치해 있어 지하철도 이용이 가능한 위치입니다. 타운하우스나 전원주택 특성 상 교통의 편리함을 원하기에는 어려움이 많으나 이정도면 차량으로의 타지역 접근성 등은 꽤 양호해 보입니다.

 

 

 

2. 주택 구조 및 공사 현황

 

용인 삼계리 위드포레는 총 4가지 타입(A, B, C, D)의 주택구조로 배치가 되어 있습니다. 

 

먼저 A타입입니다.

 

 

총 2층이며, 1층에는 거실, 주방과 함께 안방처럼 큰 방이 하나 위치해 있습니다. 현관 옆으로 펜트리처럼 창고로 쓸 수 있는 공간이 요긴해 보입니다.

 

2층을 보면 1층과 거실쪽으로 뻥 뚫려 있어 대화가 가능합니다. 1층 거실은 2층까지 층고가 매우 높아 개방감이 아주 좋을 것 같습니다. 방2개가 마련되어 있고, 각 방에는 드레스룸으로 쓸 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

 

다음은 B타입입니다.

 

 

총 3층 구조 입니다. 

 

1층은 일자로 쭉 길게 배치된 싱크대가 눈에 띕니다. 약 15평 정도로 거실과 주방, 보조주방과 세탁실이 위치합니다. 2층은 큰방과 작은방 두 방이 배치되어 있고 작은 테라스가 있어 다용도로 사용하기 좋아 보입니다.

 

드레스 룸과 안방 안쪽으로 욕실이 배치되었네요. 3층은 작은 방 1개가 독립적으로 위치해 있어 청소년 아이가 있다면 나만의 공간처럼 정말 좋아할 것 같습니다. 

 

 

다음은 C 타입입니다.

 

 

총 2층구조이며, 중간 통로를 통해 집이 양쪽으로 독립된 느낌을 가져가실 수 있습니다.

 

1층은 주방과 거실, 방이 따로 독립된 느낌이고, 2층은 안방과 작은방 사이 작은 거실처럼 꾸며져 있는 공간을 두고 독립된 느낌을 줍니다. 각자의 라이프스타일에 맞게 C 타입도 선호하시는 분이 계실 것 같습니다. 

 

마지막으로 D타입입니다.

 

 

용인 삼계리 위드포레에서 가장 주력으로 배치하는 타입입니다. 그만큼 선호도가 높고 선호하는 이유가 있겠죠?

 

총 3층이며, 1층에는 거실과 주방, 세탁실이 있고, 2층에는 작은방과 큰방, 3층에는 큰방과 다용도로 쓸 수 있는 특별한 공간이 배치되어 있습니다. 

 

저희가 방문했을 때 D 타입만 직접 볼 수 있어 둘러볼 수 있었습니다.

 

D타입 주택 앞에서 바라본 전경

전체적으로 매우 깔끔하고 목조주택 다운 좋은 향이 집안 곳곳에서 풍겨졌습니다. 외관은 벽돌로 지어 오랜시간 외벽에 때가 타지 않도록 신경쓴 느낌이고, 크지 않은 공간이지만 버리는 공간이 없이 잘 설계한 모습입니다.

 

가장 부지가 작은 편이지만 그만큼 분양가가 저렴하기에 (3억후반~4억) 접근가능한 분들이 많아 해당 위드포레에서도 주력으로 미는 타입인 듯 보였습니다.

 

 

현재 1단지는 공사가 완료되었고, 2단지는 입주가 시작되고 있습니다. 3단지는 현재 한창 공사중으로 분양 단지가 몇개 남지 않았으며 본격적으로 방문하여 계약하실 수 있는 단지는 4단지만 남았다고 보시면 됩니다.

 

 

 

1단지와 3단지 사이 길이 주 출입구이고, 1단지 아래쪽으로 보이는 길이 부 출입구 입니다. 주출입구에서는 각 단지 접근성이 모두 용이합니다.

 

위 그림은 4단지의 각 타입별 현황입니다. 실시간 업데이트는 되지 않았지만 아직 많은 부지가 비어있으므로 현재 분양에 관심을 가지시는 분이시라면 좋은 자리를 선점할 수 있습니다. 인기가 좋은 D 타입이 많은 부지에 배정되어 있고, B타입, A타입 순으로 부지 크기에 따라 배정이 되어 있네요.

 

상담시 여쭤보니 A타입 부지에 C타입을 건축하는 것도 가능하다고 합니다. (건폐율이 C타입이 더 작아서 가능)

 

3. 장점 및 단점

 

개인적으로 느낀 장점과 단점은 다음과 같습니다.

 

장점 

 

1. 타운하우스의 특성상 학교가 멀어 아이들의 등하교 걱정을 셔틀버스를 통해 해소 가능.

2. 주 출입구와 부 출입구의 차단기 설치로 외부차량 차단 및 CCTV를 통한 보안 걱정 해소

3. 계약금(10%)과 1차 중도금(10%) 이후 바로 토지 소유권 이전 절차 진행을 통해 안정성 확보.

4. 비조정지역, 대출 원활.

5. 1단지 입주 완료, 2단지 입주 중으로 4단지 공사 완료때까지 큰 불안요소가 없어보임.

6. 100세대 이상 대단지로 공동체 커뮤니티가 활발할 듯 함.

 

단점 

 

1. 회사와 출퇴근 거리가 꽤 먼 편에 속함.

2. 자재가 고급은 아닌듯함. 내가 원하는 자재로 할 경우 추가비용이 들 듯함.

3. 이마트, 홈플러스 등 큰 마트가 주변에 없다.(하나로마트는 있음)